2001〜2011年築, 専有面積65.18㎡〜85.18㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+7.0%
平塚市
49.7万円/㎡
前年比+12.3%
オーベルグランディオ湘南平塚
神奈川県平塚市天沼
東海道本線 / 平塚駅 徒歩15分
2006年築 / 13階建 / 288戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
3,887万円
51.7万円/㎡
3,731
3,835
3,940
4,044
AI査定結果
推定相場価格
3,887万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜3,940万円
51.0万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
オーベルグランディオ湘南平塚
3,880万円（51.6万円/㎡）/ 1階 / 75.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,880万円 | 51.6万円 | 1階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,580万円 | 50.8万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,790万円 | 48.2万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,890万円 | 49.4万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,090万円 | 52.0万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,880万円 | 43.7万円 | 5階 | 88.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,190万円 | 53.2万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,180万円 | 53.3万円 | 13階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,680万円 | 48.9万円 | 5階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,380万円 | 45.0万円 | 3階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/10 | 4,000万円 | 51.1万円 | 9階 | 78.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/11/21 | 3,050万円 | 43.3万円 | 11階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 2,950万円 | 41.8万円 | 7階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 2,970万円 | 42.1万円 | 2階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 3,500万円 | 43.4万円 | 11階 | 80.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | オーベルグランディオ湘南平塚 平塚市天沼 | 平塚駅15分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 288戸 | RC |
| 2024/01/31 | グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート 平塚市夕陽ケ丘 | 平塚駅10分 | 4,198万円 | 55.7万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 310戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、平塚市では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は平塚市の平均と比較して3.8%割高です。
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